31 Enclos des Roselières, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 495 €

de 3 521 € à 5 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Enclos des Roselières, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de 1.3 % à celui du n°55.Cette maison est une construction de 2016,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Enclos des Roselières, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ctre Commercial Mauguio à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 486 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 490 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Enclos des Roselières

Aucune vente n'a été recensée au 31 Enclos des Roselières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Enclos des Roselières dans son marché local

Prix du 31 Enclos des Roselières par rapport à la voie

Sur Enclos des Roselières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 31 Enclos des Roselières se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Enclos des Roselières par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Enclos des Roselières se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 41.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas de Fabre, 34130 Mauguio(3,982 €)

Rue Arnasserre, 34130 Mauguio(4,231 €)

Enclos Victor Schoelcher, 34130 Mauguio(4,080 €)

Rue Boris Vian, 34130 Mauguio(3,966 €)

Biens en vente à proximité du 31 Enclos des Roselières

Les biens actuellement en vente autour du 31 Enclos des Roselières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.