2 Enclos des Aigrettes, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 754 €

de 2 877 € à 5 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Enclos des Aigrettes, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Enclos des Aigrettes, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Buisson à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 803 mètres
- Ecole maternelle Jean Monnet à 393 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Enclos des Aigrettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Enclos des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Enclos des Aigrettes dans son marché local

Prix du 2 Enclos des Aigrettes par rapport à la voie

Sur Enclos des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 2 Enclos des Aigrettes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Enclos des Aigrettes par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Enclos des Aigrettes se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 19.02 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Col Verts, 34130 Mauguio(3,659 €)

Impasse les Jardins de Paulin, 34130 Mauguio(3,596 €)

Rue de la Lavande, 34130 Mauguio(4,115 €)

Impasse des Palombes, 34130 Mauguio(3,512 €)

Biens en vente à proximité du 2 Enclos des Aigrettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Enclos des Aigrettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.