32 Avenue du 8 Mai 1945, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 958 €

de 2 183 € à 3 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue du 8 Mai 1945, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°25 bis et de 1.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 32 Avenue du 8 Mai 1945, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne motte féodale et jardin de la Motte à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Saut Du Loup à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 542 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 336 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 32 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 32 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Mauguio et -6.57 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Sebastien Bach, 34130 Mauguio(4,148 €)

Rue Pierre de Ronsard, 34130 Mauguio(4,026 €)

Rue des Flamants Roses, 34130 Mauguio(4,058 €)

Rue du Faubourg du Nord, 34130 Mauguio(3,867 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.