2 Rue Gustave Flourens, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Gustave Flourens, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0445 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 533 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Flourens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Flourens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Flourens dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Flourens par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 2 Rue Gustave Flourens se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Flourens par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Flourens se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -28.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gustave Flourens
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gustave Flourens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gustave Flourens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Profil Immobilier
MARSILLARGUES 34590
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