24 Chemin des Près, 34590 Marsillargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 154 €

de 2 870 € à 3 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Chemin des Près, 34590 Marsillargues, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°26 et de 7.18 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 24 Chemin des Près, 34590 Marsillargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marsillargues - Pres à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Contrepas à 698 mètres
- Ecole maternelle René Bessière à 1016 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 679 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Chemin des Près

Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Chemin des Près dans son marché local

Prix du 24 Chemin des Près par rapport à la voie

Sur Chemin des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 24 Chemin des Près se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Chemin des Près par rapport à Marsillargues et à Hérault

À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des Près se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et -0.28 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Albizzias, 34590 Marsillargues(2,801 €)

Rue des Pins, 34590 Marsillargues(2,948 €)

Avenue Charles Gounod, 34590 Marsillargues(3,276 €)

Rue des Mimosas, 34590 Marsillargues(2,678 €)

Biens en vente à proximité du 24 Chemin des Près

Les biens actuellement en vente autour du 24 Chemin des Près apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.