2 Avenue Charles Gounod, 34590 Marsillargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 224 €

de 2 263 € à 3 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Charles Gounod, 34590 Marsillargues, affiche un prix moyen de 3 224 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue Charles Gounod, 34590 Marsillargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1058 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marsillargues - Pres à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Contrepas à 501 mètres
- Ecole maternelle René Bessière à 842 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 2 Avenue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 2 Avenue Charles Gounod se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Charles Gounod par rapport à Marsillargues et à Hérault

À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Charles Gounod se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 2.22 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bizet, 34590 Marsillargues(3,362 €)

Rue Mozart, 34590 Marsillargues(3,511 €)

Chemin des Près, 34590 Marsillargues(3,158 €)

Place Georges Brassens, 34590 Marsillargues(3,163 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.