12 Rue Hector Berlioz, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 923 €

de 2 750 € à 5 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Hector Berlioz, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°39 bis et de 3.33 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 12 Rue Hector Berlioz, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - L Argentie à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 12 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 12 Rue Hector Berlioz se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Hector Berlioz par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hector Berlioz se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 24.38 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Charles Gounod, 34340 Marseillan(4,105 €)

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Impasse des Alizes, 34340 Marseillan(4,057 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.