2 Rue Gay Lussac, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 497 € à 3 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gay Lussac, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Rue Gay Lussac, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 999 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 241 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gay Lussac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gay Lussac dans son marché local

Prix du 2 Rue Gay Lussac par rapport à la voie

Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 2 Rue Gay Lussac se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gay Lussac par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gay Lussac se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -9.38 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Goudet, 34340 Marseillan(3,064 €)

Place Arago, 34340 Marseillan(2,736 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 34340 Marseillan(2,858 €)

Rue du 4 Septembre, 34340 Marseillan(3,093 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gay Lussac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gay Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.