3 Rue Emilien Cros, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Emilien Cros, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emilien Cros
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emilien Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emilien Cros dans son marché local
Prix du 3 Rue Emilien Cros par rapport à la voie
Sur Rue Emilien Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 255 €/m², le 3 Rue Emilien Cros se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emilien Cros par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emilien Cros se situe 39.06 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 66.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Emilien Cros
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emilien Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Emilien Cros
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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