2 Rue Emile Zola, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 900 €

de 2 686 € à 3 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Emile Zola, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de 0.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Emile Zola, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 1029 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 317 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 4 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Zola se situe 34.82 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 19.53 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Glacis, 34340 Marseillan(3,463 €)

Rue Franklin, 34340 Marseillan(3,182 €)

Rue de l'Hôpital, 34340 Marseillan(3,299 €)

Rue de la Danse, 34340 Marseillan(3,250 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.