8 Rue du Glacis, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 313 €

de 2 939 € à 4 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Glacis, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.

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À propos du 8 Rue du Glacis, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 82 logements - 2161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 808 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 172 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Glacis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Glacis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Glacis dans son marché local

Prix du 8 Rue du Glacis par rapport à la voie

Sur Rue du Glacis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 8 Rue du Glacis se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Glacis par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 4 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Glacis se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 7.77 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belfort, 34340 Marseillan(3,383 €)

Boulevard Voltaire, 34340 Marseillan(3,408 €)

Rue Emile Zola, 34340 Marseillan(3,134 €)

Rue de l'Hôpital, 34340 Marseillan(3,295 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Glacis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Glacis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.