2 Rue du Capitaine Bages, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 016 €

de 2 147 € à 4 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Capitaine Bages, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Capitaine Bages, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 973 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 357 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Capitaine Bages

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Capitaine Bages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Capitaine Bages dans son marché local

Prix du 2 Rue du Capitaine Bages par rapport à la voie

Sur Rue du Capitaine Bages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 2 Rue du Capitaine Bages se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Capitaine Bages par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Capitaine Bages se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -4.38 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue General Mares, 34340 Marseillan(2,889 €)

Rue de l’Argeolot, 34340 Marseillan(3,460 €)

Boulevard Voltaire, 34340 Marseillan(3,108 €)

Avenue Gambetta, 34340 Marseillan(2,993 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Capitaine Bages

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Capitaine Bages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.