24 Rue du 4 Septembre, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 780 €

de 2 149 € à 4 735 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue du 4 Septembre, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°21 et de 17.65 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 24 Rue du 4 Septembre, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 922 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 166 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 203 mètres

Ventes au 24 Rue du 4 Septembre

Une vente a été recensée au 24 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2024

346 880 €(2 344 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•148 m²

24 Rue du 4 Septembre, 34340 Marseillan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 24 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 24 Rue du 4 Septembre se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du 4 Septembre par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du 4 Septembre se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -11.86 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Papin, 34340 Marseillan(3,182 €)

Rue Ledru Rollin, 34340 Marseillan(3,880 €)

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Rue Claude Goudet, 34340 Marseillan(3,066 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.