4 Rue des Violettes, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 686 €

de 2 846 € à 4 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Violettes, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°7 ter et de 5.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 4 Rue des Violettes, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Port à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Fayet à 734 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 802 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 4 Rue des Violettes se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Violettes par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Violettes se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 16.87 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Andre Chassefiere, 34340 Marseillan(3,495 €)

Impasse des Arapètes, 34340 Marseillan(3,601 €)

Rue des Riches Dunes, 34340 Marseillan(3,654 €)

Place de l’Aubepine, 34340 Marseillan(3,460 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.