2 Rue des Belles, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 1 931 € à 3 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Belles, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 7.67 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue des Belles, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 1008 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 496 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Belles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Belles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Belles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Belles par rapport à la voie

Sur Rue des Belles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 Rue des Belles se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Belles par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Belles se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -10.44 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Monet, 34340 Marseillan(3,703 €)

Rue Auguste Renoir, 34340 Marseillan(3,381 €)

Boulevard Voltaire, 34340 Marseillan(3,110 €)

Impasse des Arapètes, 34340 Marseillan(3,607 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Belles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Belles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.