26 Rue des Alouettes, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 197 €

de 2 660 € à 3 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Alouettes, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 26 Rue des Alouettes, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Cigalines à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Alouettes

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Alouettes dans son marché local

Prix du 26 Rue des Alouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 26 Rue des Alouettes se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Alouettes par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Alouettes se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 0.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aigues Marines, 34340 Marseillan(3,864 €)

Rue des Herons Cendres, 34340 Marseillan(3,649 €)

Rue du Vieux Puits, 34340 Marseillan(3,852 €)

Chemin des Randonnees, 34340 Marseillan(4,025 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.