2 Rue des Albizzias, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 156 €

de 3 571 € à 4 761 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Albizzias, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°1 et de 3.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue des Albizzias, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Les Ramiers à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Albizzias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Albizzias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Albizzias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Albizzias par rapport à la voie

Sur Rue des Albizzias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 2 Rue des Albizzias se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Albizzias par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Albizzias se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 31.77 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roselieres, 34340 Marseillan(3,736 €)

Avenue de Fontregeire, 34340 Marseillan(3,520 €)

Rue du Vieux Puits, 34340 Marseillan(3,859 €)

Rue des Guifettes Noires, 34340 Marseillan(4,304 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Albizzias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Albizzias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.