2 Rue de la Tortue, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 366 €

de 2 320 € à 4 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Tortue, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue de la Tortue, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 822 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 141 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tortue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tortue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Tortue dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Tortue par rapport à la voie

Sur Rue de la Tortue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 2 Rue de la Tortue se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Tortue par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tortue se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 6.72 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Maffre, 34340 Marseillan(3,451 €)

Rue Emile Zola, 34340 Marseillan(3,044 €)

Rue Jean Bart, 34340 Marseillan(3,224 €)

Boulevard Anatole France, 34340 Marseillan(3,772 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Tortue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Tortue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.