12 Rue de la Coquille, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 976 €

de 2 329 € à 4 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Coquille, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°10 et de 9.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue de la Coquille, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 1032 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 291 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Coquille

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Coquille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Coquille dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Coquille par rapport à la voie

Sur Rue de la Coquille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 12 Rue de la Coquille se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Coquille par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 4 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Coquille se situe 33.11 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 17.43 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Jacques Rousseau, 34340 Marseillan(2,985 €)

Rue de l’Amour, 34340 Marseillan(3,094 €)

Rue de l’Egalite, 34340 Marseillan(3,114 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Coquille

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Coquille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.