3 Rue de l’Horte Neuve, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 495 €

de 2 237 € à 5 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l’Horte Neuve, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue de l’Horte Neuve, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Port à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 1228 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 472 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Horte Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Horte Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l’Horte Neuve dans son marché local

Prix du 3 Rue de l’Horte Neuve par rapport à la voie

Sur Rue de l’Horte Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 3 Rue de l’Horte Neuve se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l’Horte Neuve par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Horte Neuve se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 10.39 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Tabarka, 34340 Marseillan(3,365 €)

Rue Edouard Adam, 34340 Marseillan(3,881 €)

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Rue des Pêcheurs, 34340 Marseillan(3,583 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l’Horte Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l’Horte Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.