2 Rue de l’Amour, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 799 €

de 2 230 € à 3 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l’Amour, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue de l’Amour, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Port à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 1113 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 370 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Amour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Amour dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Amour par rapport à la voie

Sur Rue de l’Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 2 Rue de l’Amour se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Amour par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Amour se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -11.51 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Carnot, 34340 Marseillan(2,936 €)

Rue de la Liberte, 34340 Marseillan(2,864 €)

Rue Charles Reboul, 34340 Marseillan(2,910 €)

Rue de la Coquille, 34340 Marseillan(2,996 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Amour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Amour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.