26 Rue Claude Goudet, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 196 €

de 2 606 € à 3 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Claude Goudet, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°28 et de 1.95 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1680,

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À propos du 26 Rue Claude Goudet, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 1018 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 278 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Claude Goudet

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Claude Goudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Claude Goudet dans son marché local

Prix du 26 Rue Claude Goudet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Goudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 26 Rue Claude Goudet se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Claude Goudet par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Claude Goudet se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 1.33 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marius Roqueblave, 34340 Marseillan(3,124 €)

Rue Bernard Palissy, 34340 Marseillan(3,225 €)

Rue Pascal, 34340 Marseillan(3,180 €)

Rue Achille Baille, 34340 Marseillan(3,044 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Claude Goudet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Claude Goudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.