3 Route de Marseillan Plage, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 484 €

de 2 829 € à 4 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route de Marseillan Plage, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°1697 et de 0.55 % à celui du n°1665.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Route de Marseillan Plage, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Marseillan Plage

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Marseillan Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Marseillan Plage dans son marché local

Prix du 3 Route de Marseillan Plage par rapport à la voie

Sur Route de Marseillan Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 3 Route de Marseillan Plage se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Marseillan Plage par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Marseillan Plage se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 10.46 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Fontregeire, 34340 Marseillan(3,457 €)

Rue des Chanoines, 34340 Marseillan(4,358 €)

Allee Jean de la Fontaine, 34340 Marseillan(3,731 €)

Chemin de l’Infirmerie, 34340 Marseillan(3,717 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Marseillan Plage

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Marseillan Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.