2 Impasse du Grand Cormoran, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 715 €

de 2 893 € à 4 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Grand Cormoran, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Impasse du Grand Cormoran, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Les Ramiers à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Grand Cormoran

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Grand Cormoran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Grand Cormoran dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Grand Cormoran par rapport à la voie

Sur Impasse du Grand Cormoran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 2 Impasse du Grand Cormoran se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Grand Cormoran par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Grand Cormoran se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 17.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Herons Cendres, 34340 Marseillan(3,641 €)

Rue du Vieux Puits, 34340 Marseillan(3,859 €)

Impasse des Rousserolles, 34340 Marseillan(3,938 €)

Rue des Chasseurs, 34340 Marseillan(3,782 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Grand Cormoran

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Grand Cormoran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.