3 Impasse des Menestrels, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 337 €

de 3 032 € à 5 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse des Menestrels, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 337 €/m²0 mais inférieur de 15.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 Impasse des Menestrels, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 1071 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Menestrels

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Menestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Menestrels dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Menestrels par rapport à la voie

Sur Impasse des Menestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 3 Impasse des Menestrels se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Menestrels par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Menestrels se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 37.12 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fabricolis, 34340 Marseillan(3,939 €)

Rue Alphonse Daudet, 34340 Marseillan(4,257 €)

Rue des Ecuyers, 34340 Marseillan(4,473 €)

Avenue de Fabricolis, 34340 Marseillan(4,211 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Menestrels

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Menestrels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.