21 Impasse des Etrilles, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Impasse des Etrilles, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², inférieur de 13.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
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À propos du 21 Impasse des Etrilles, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 16 logements - 538 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Onglous à 594 mètres
- - Marseillan Plage à 374 mètres
Ventes au 21 Impasse des Etrilles
Les 13 ventes au 21 Impasse des Etrilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Etrilles dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Etrilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Etrilles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 21 Impasse des Etrilles se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Etrilles par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Etrilles se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 41.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Impasse des Etrilles
Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse des Etrilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Impasse des Etrilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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