5 Chemin du Rieu, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 667 €

de 2 759 € à 5 768 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Chemin du Rieu, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 5 Chemin du Rieu, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Les Onglous à 777 mètres
- Marseillan Plage à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Rieu

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin du Rieu dans son marché local

Prix du 5 Chemin du Rieu par rapport à la voie

Sur Chemin du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 5 Chemin du Rieu se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin du Rieu par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Rieu se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 15.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Clavelet, 34340 Marseillan(4,107 €)

Avenue de la Gare, 34340 Marseillan(3,881 €)

Impasse des Vacanciers, 34340 Marseillan(3,871 €)

Chemin du Payrollet, 34340 Marseillan(4,828 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin du Rieu

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin du Rieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.