21 Chemin du Rieu, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 655 €

de 2 750 € à 5 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Chemin du Rieu, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 21 Chemin du Rieu, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Les Onglous à 905 mètres
- Marseillan Plage à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Rieu

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin du Rieu dans son marché local

Prix du 21 Chemin du Rieu par rapport à la voie

Sur Chemin du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 21 Chemin du Rieu se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin du Rieu par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Rieu se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 15.55 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Clavelet, 34340 Marseillan(4,107 €)

Avenue de la Gare, 34340 Marseillan(3,881 €)

Impasse des Vacanciers, 34340 Marseillan(3,871 €)

Chemin du Payrollet, 34340 Marseillan(4,828 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin du Rieu

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin du Rieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.