2 Chemin du Riac, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 679 €

de 3 016 € à 4 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Riac, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1867,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin du Riac, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 751 mètres
- Marseillan Plage à 985 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Riac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Riac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Riac dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Riac par rapport à la voie

Sur Chemin du Riac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 2 Chemin du Riac se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Riac par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Riac se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 16.31 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Maldormir, 34340 Marseillan(3,381 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Riac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Riac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.