41 Chemin de Belle Bouche, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 Chemin de Belle Bouche, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Cigalines à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 213 mètres
Ventes au 41 Chemin de Belle Bouche
Les 4 ventes au 41 Chemin de Belle Bouche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de Belle Bouche dans son marché local
Prix du 41 Chemin de Belle Bouche par rapport à la voie
Sur Chemin de Belle Bouche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 41 Chemin de Belle Bouche se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de Belle Bouche par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de Belle Bouche se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 12.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Chemin de Belle Bouche
Les biens actuellement en vente autour du 41 Chemin de Belle Bouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Chemin de Belle Bouche
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