24 Avenue Gambetta, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 24 Avenue Gambetta, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 2 596 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
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À propos du 24 Avenue Gambetta, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 816 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 251 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 24 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 24 Avenue Gambetta se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Gambetta par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Gambetta se situe 31.32 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -17.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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