18 Avenue Gambetta, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 478 €

de 2 937 € à 4 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Gambetta, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 et de 0.2 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Avenue Gambetta, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 838 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 256 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 18 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 18 Avenue Gambetta se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Gambetta par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Gambetta se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 3.31 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Voltaire, 34340 Marseillan(3,419 €)

Rue Denfert Rochereau, 34340 Marseillan(3,312 €)

Rue General Mares, 34340 Marseillan(3,407 €)

Rue Vedel, 34340 Marseillan(3,178 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.