4 Avenue des Amants, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 713 €

de 2 808 € à 4 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue des Amants, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Avenue des Amants, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Port à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Fayet à 690 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 758 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Amants

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Amants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Amants dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Amants par rapport à la voie

Sur Avenue des Amants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 4 Avenue des Amants se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Amants par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Amants se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 17.39 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Muses, 34340 Marseillan(2,564 €)

Rue des Riches Dunes, 34340 Marseillan(3,646 €)

Place de l’Aubepine, 34340 Marseillan(3,454 €)

Rue des Violettes, 34340 Marseillan(3,453 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Amants

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Amants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.