8 Avenue de la Marine, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 528 €

de 2 902 € à 4 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de la Marine, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°10 et de 10.42 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Avenue de la Marine, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Port à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 1319 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 587 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Marine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la Marine dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Marine par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 8 Avenue de la Marine se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Marine par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 4 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Marine se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 1.78 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Crabe, 34340 Marseillan(3,547 €)

Rue du Pradet, 34340 Marseillan(4,552 €)

Rue de Noilly, 34340 Marseillan(3,942 €)

Rue Moliere, 34340 Marseillan(3,163 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Marine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Marine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.