2 Avenue de la Marine, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de la Marine, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1351 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 613 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 647 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Marine
Les 2 ventes au 2 Avenue de la Marine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Marine dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Marine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 2 Avenue de la Marine se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Marine par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Marine se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 5.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Marine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Marine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de la Marine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Lbh Immobilier
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