3 Avenue de Fontregeire, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de Fontregeire, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 494 mètres
Ventes au 3 Avenue de Fontregeire
Les 2 ventes au 3 Avenue de Fontregeire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Fontregeire dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Fontregeire par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontregeire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 3 Avenue de Fontregeire se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Fontregeire par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Fontregeire se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 10.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Fontregeire
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Fontregeire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Fontregeire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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