4 Avenue de Fabricolis, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 816 €

de 3 091 € à 4 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de Fabricolis, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 Avenue de Fabricolis, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Fabricolis

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Fabricolis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Fabricolis dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Fabricolis par rapport à la voie

Sur Avenue de Fabricolis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 4 Avenue de Fabricolis se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Fabricolis par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Fabricolis se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 20.64 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Menestrels, 34340 Marseillan(4,653 €)

Route de Marseillan Plage, 34340 Marseillan(3,761 €)

Avenue de Fontregeire, 34340 Marseillan(3,517 €)

Rue des Aigrettes, 34340 Marseillan(3,265 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Fabricolis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Fabricolis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.