12 Avenue de Fabricolis, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Avenue de Fabricolis, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
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À propos du 12 Avenue de Fabricolis, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 727 mètres
Ventes au 12 Avenue de Fabricolis
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Fabricolis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Fabricolis dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Fabricolis par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabricolis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 12 Avenue de Fabricolis se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Fabricolis par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Fabricolis se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 26.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Fabricolis
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Fabricolis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de Fabricolis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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