9 Avenue de Bacchus, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 963 €

de 3 767 € à 5 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de Bacchus, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°12 et de 11.03 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Avenue de Bacchus, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Étangs et Plages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 120 mètres
- Marseillan Plage à 1087 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Bacchus

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Bacchus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de Bacchus dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Bacchus par rapport à la voie

Sur Avenue de Bacchus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 9 Avenue de Bacchus se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Bacchus par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Bacchus se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 37.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Richemont, 34340 Marseillan(4,116 €)

Rue des Mouettes, 34340 Marseillan(4,552 €)

Rue du Bourret, 34340 Marseillan(4,175 €)

Avenue de la Méditerranée, 34340 Marseillan(4,542 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Bacchus

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Bacchus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.