3 Ancien Chemin du Gaz, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 196 €

de 3 783 € à 6 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Ancien Chemin du Gaz, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 14.51 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Ancien Chemin du Gaz, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 658 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Port à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Fayet à 719 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 759 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Ancien Chemin du Gaz

Aucune vente n'a été recensée au 3 Ancien Chemin du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Ancien Chemin du Gaz dans son marché local

Prix du 3 Ancien Chemin du Gaz par rapport à la voie

Sur Ancien Chemin du Gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 3 Ancien Chemin du Gaz se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Ancien Chemin du Gaz par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 4 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ancien Chemin du Gaz se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 16.43 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pradet, 34340 Marseillan(4,558 €)

Allée de la Planète Mercure, 34340 Marseillan(3,730 €)

Chemin de Sainte Germaine, 34340 Marseillan(3,877 €)

chemin gaz, 34340 Marseillan(4,917 €)

Biens en vente à proximité du 3 Ancien Chemin du Gaz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Ancien Chemin du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.