40 Rue du Sauvignon, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 814 €

de 2 217 € à 3 050 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue du Sauvignon, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°37 et de 5.04 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 40 Rue du Sauvignon, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0356 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Ch. Payssierou à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Calandreta Clardeluna à 1171 mètres

Ventes au 40 Rue du Sauvignon

Une vente a été recensée au 40 Rue du Sauvignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2020

339 100 €(2 629 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•129 m²

40 Rue du Sauvignon, 34370 Maraussan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Sauvignon dans son marché local

Prix du 40 Rue du Sauvignon par rapport à la voie

Sur Rue du Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 40 Rue du Sauvignon se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Sauvignon par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Sauvignon se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et -10.78 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Vendanges, 34370 Maraussan(2,763 €)

Rue du Merlot, 34370 Maraussan(2,661 €)

Chemin du Roudigou, 34370 Maraussan(2,789 €)

Impasse du Viognier, 34370 Maraussan(2,866 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Sauvignon

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Sauvignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.