12 Rue du Saint- Esprit, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 042 €

de 1 368 € à 2 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Saint- Esprit, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 Rue du Saint- Esprit, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cave coopérative Les Vignerons libres à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Centre à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 259 mètres
- Collège privé Calandreta Clardeluna à 115 mètres
- Ecole maternelle à 109 mètres
- Ecole élémentaire à 757 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Saint- Esprit

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Saint- Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Saint- Esprit dans son marché local

Prix du 12 Rue du Saint- Esprit par rapport à la voie

Sur Rue du Saint- Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 12 Rue du Saint- Esprit se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Saint- Esprit par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Saint- Esprit se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -35.26 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Poilus, 34370 Maraussan(1,945 €)

Rue du 22 Aout 1944, 34370 Maraussan(1,863 €)

Rue Basse, 34370 Maraussan(1,871 €)

Impasse du Saint Esprit, 34370 Maraussan(1,937 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Saint- Esprit

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Saint- Esprit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.