17 Rue du Cres, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 469 € à 2 292 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue du Cres, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 et de 7.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 17 Rue du Cres, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cave coopérative Les Vignerons libres à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Centre à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 422 mètres
- Collège privé Calandreta Clardeluna à 201 mètres
- Ecole maternelle à 307 mètres
- Ecole élémentaire à 829 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du Cres

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Cres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Cres dans son marché local

Prix du 17 Rue du Cres par rapport à la voie

Sur Rue du Cres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 17 Rue du Cres se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Cres par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Cres se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -37.97 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béziers, 34370 Maraussan(2,262 €)

Impasse du Bel Air, 34370 Maraussan(2,205 €)

Ancienne Rue l’Ecole des Filles, 34370 Maraussan(1,737 €)

Rue des Resistants, 34370 Maraussan(2,066 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Cres

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Cres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.