45 f Rue du Chateau d’Eau, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 334 €

de 1 957 € à 2 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 f Rue du Chateau d’Eau, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°19 mais inférieur de 18.73 % à celui du n°105.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 45 f Rue du Chateau d’Eau, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cave coopérative Les Vignerons libres à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Condamine à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 508 mètres
- Collège privé Calandreta Clardeluna à 427 mètres
- Ecole maternelle à 593 mètres
- Ecole élémentaire à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 45 f Rue du Chateau d’Eau

Aucune vente n'a été recensée au 45 f Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 f Rue du Chateau d’Eau dans son marché local

Prix du 45 f Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 45 f Rue du Chateau d’Eau se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 f Rue du Chateau d’Eau par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 f Rue du Chateau d’Eau se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -26.21 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Aramon, 34370 Maraussan(2,502 €)

Rue Pèire Vidal, 34370 Maraussan(2,793 €)

Rue du Château, 34370 Maraussan(2,560 €)

Avenue Frédéric Mistral, 34370 Maraussan(2,727 €)

Biens en vente à proximité du 45 f Rue du Chateau d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 45 f Rue du Chateau d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.