4 Rue du Capitoul, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue du Capitoul, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 1 476 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 4 Rue du Capitoul, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maraussan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 297 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 216 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 124 mètres
- - Ecole maternelle à 63 mètres
- - Ecole élémentaire à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Capitoul
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Capitoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Capitoul dans son marché local
Prix du 4 Rue du Capitoul par rapport à la voie
Sur Rue du Capitoul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 4 Rue du Capitoul se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Capitoul par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Capitoul se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Maraussan et 58.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maraussan a augmenté de 5.26 % sur 1 an et augmenté de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Capitoul
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Capitoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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