39 Rue du Capitoul, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue du Capitoul, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 190 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 147 mètres
- - Ecole maternelle à 32 mètres
- - Ecole élémentaire à 720 mètres
Ventes au 39 Rue du Capitoul
Les 2 ventes au 39 Rue du Capitoul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Capitoul dans son marché local
Prix du 39 Rue du Capitoul par rapport à la voie
Sur Rue du Capitoul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 39 Rue du Capitoul se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Capitoul par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Capitoul se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -43.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue du Capitoul
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Capitoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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