35 Rue des Potagers, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 317 € à 3 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Potagers, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°37 et de 0.24 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 35 Rue des Potagers, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Centre à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 379 mètres
- Collège de Maraussan à 379 mètres
- Ecole maternelle à 224 mètres
- Ecole élémentaire à 927 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Potagers

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Potagers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Potagers dans son marché local

Prix du 35 Rue des Potagers par rapport à la voie

Sur Rue des Potagers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 35 Rue des Potagers se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Potagers par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Potagers se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et -9.33 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Oliviers, 34370 Maraussan(2,752 €)

Rue du Chemin Vert, 34370 Maraussan(2,912 €)

Rue de la Bergerie, 34370 Maraussan(2,977 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Potagers

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Potagers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.