3 Rue de la Rivière, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Rivière, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Maraussan.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 164 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 77 mètres
- - Ecole maternelle à 116 mètres
- - Ecole élémentaire à 654 mètres
Ventes au 3 Rue de la Rivière
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 3 Rue de la Rivière se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Rivière par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Rivière se situe 34.57 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -50.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Rivière
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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