22 Rue de la Rivière, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 536 €

de 1 233 € à 1 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Rivière, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 22 Rue de la Rivière, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Maraussan.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cave coopérative Les Vignerons libres à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Centre à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 179 mètres
- Collège privé Calandreta Clardeluna à 77 mètres
- Ecole maternelle à 105 mètres
- Ecole élémentaire à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Rivière dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Rivière par rapport à la voie

Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 22 Rue de la Rivière se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Rivière par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Rivière se situe 36.24 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -51.48 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Saint- Esprit, 34370 Maraussan(1,878 €)

Chemin de la Barque, 34370 Maraussan(2,892 €)

Place du 14 Juillet, 34370 Maraussan(1,522 €)

Plan Jules Ferry, 34370 Maraussan(2,057 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.