44 Rue de la Paix, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 646 € à 2 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de la Paix, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°35 et de 2.59 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Rue de la Paix, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cave coopérative Les Vignerons libres à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Centre à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 263 mètres
- Collège privé Calandreta Clardeluna à 188 mètres
- Ecole maternelle à 340 mètres
- Ecole élémentaire à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 44 Rue de la Paix se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Paix par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Paix se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -34.62 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cazouls, 34370 Maraussan(2,065 €)

Avenue de Béziers, 34370 Maraussan(2,253 €)

Rue du 8 Mai 1945, 34370 Maraussan(1,830 €)

Impasse de la Laiterie, 34370 Maraussan(1,798 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.